BLOG

Staat jouw woning in Vlaanderen al weken of maanden te koop zonder resultaat? Dat is vaak te wijten aan een te hoge vraagprijs, een beperkte doelgroep, slechte presentatie, structurele problemen, huurders of simpelweg een moeilijke markt. Het goede nieuws: er zijn oplossingen, van realistische herwaardering tot directe overname.Een lange verkooptijd hoeft geen drama te zijn, […]

Een correcte waardebepaling van jouw woning is essentieel wanneer je verkoopt, erfgenaam bent, of simpelweg wil weten wat jouw huis op de huidige Vlaamse markt waard is. De waarde hangt vooral af van de staat van de woning, de ligging in Vlaanderen, renovatieplicht/EPC, marktprijs van vergelijkbare woningen en eventuele huurders. Een realistische waardering zorgt ervoor […]

Wanneer je een woning koopt in Vlaanderen, kunnen zich achteraf verborgen gebreken voordoen. Dit zijn problemen die bij de aankoop niet zichtbaar waren maar wel de waarde of het gebruik sterk beïnvloeden. Deze gebreken kunnen leiden tot juridische stappen tegen de verkoper, mits voldaan aan bepaalde voorwaarden. Door grondig te controleren vóór aankoop, latent risico […]

Bij de verkoop van jouw woning in Vlaanderen is het verzamelen van de juiste documenten essentieel: een ontbrekend of ongeldig attest kan de verkoop vertragen of in het ergste geval verhinderen. Denk daarbij aan het energie­prestatiecertificaat (EPC), keuring van de elektriciteit, bodemattest, stedenbouwkundige documenten, kadastrale gegevens en eventuele huurcontracten. Door tijdig alles in orde te […]

Ben je van plan om je woning te verkopen zonder makelaar? Dan moet je met heel wat zaken rekening houden. Heel wat eigenaars kiezen ervoor om hun huis zelf te koop aan te bieden, zonder de hulp van een vastgoedmakelaar. Maar hoe werkt dat precies, en is het voor iedereen een goeie optie? Steeds meer […]

Bij het verkopen van een woning komt heel wat kijken. Veel mensen schakelen hiervoor dan ook een immomakelaar in. Maar wat kost een immomakelaar eigenlijk? En krijg je waar voor je geld? Wij brengen het voor jou in kaart, inclusief een alternatief waar je geen commissie betaalt. Hoeveel bedraagt de commissie van een immomakelaar? In […]

Sta je op het punt om je woning te verkopen, maar twijfel je of de zomerperiode wel het juiste moment is? Je bent niet de enige. Veel eigenaars vragen zich af of het slim is om hun huis te koop te zetten tijdens de vakantie. Wij bekijken de voor- en nadelen voor jou. Vakantie is […]

Je woning verhuren brengt vaak gemoedsrust en een stabiel inkomen met zich mee. Maar wat als je huurders plots aangeven dat ze interesse hebben om de woning te kopen? Dat klinkt aantrekkelijk, maar hoe pak je dat aan? En is dat wel zo eenvoudig? Een mooie kans, maar let op met afspraken Wanneer huurders zelf […]

Heb jij onlangs een woning gekregen via schenking? Dan vraag je je misschien af of je die zomaar mag verkopen. Wat zijn de gevolgen? Moet je belastingen betalen? En hoe zit het met die fameuze driejaarregel? Wij gaan er graag even dieper op in.. Een woning schenken: hoe werkt dat precies? Wanneer iemand jou een […]

Heb je net een al wat oudere woning gekocht die niet meer voldoet aan de huidige normen of heeft je eigen huis dringend een grondige opknapbeurt nodig? Dan dringt een al dan niet verregaande renovatie zich op. Meer nog, de Vlaamse overheid verplicht je in heel wat gevallen over te gaan tot een grondige renovatie. […]