BLOG

Op deze pagina vind je een interessant artikel met tips en advies wanneer je jouw huis wil verkopen.

Belangrijke documenten bij de verkoop van je woning

Bij de verkoop van je woning komt heel wat kijken. Naast het vinden van een koper en het onderhandelen over de prijs, dien je ook de juiste documenten te voorzien. Zonder deze papieren kan de verkoop vertraging oplopen of zelfs helemaal niet doorgaan. Maar geen zorgen, wij zetten de meest belangrijke documenten voor je op een rij.

Energieprestatiecertificaat (EPC)

Een EPC is verplicht bij de verkoop van een woning in Vlaanderen. Dit certificaat geeft aan hoe energiezuinig je woning is. Kopers willen graag weten wat de verwachte energiekosten zullen zijn. Een goede EPC-score kan zelfs een meerwaarde betekenen voor je huis.

Keuring van de elektriciteit

Voor elke woning die verkocht wordt, moet de elektrische installatie gekeurd worden. Dit keuringsattest vermeldt of de installatie conform de wettelijke normen is. Zelfs als je installatie niet voldoet, mag je je woning nog verkopen, maar de koper moet op de hoogte zijn van de gebreken.

Kadastrale gegevens

Deze documenten bevatten informatie over de ligging, perceelgrootte en bebouwing van je woning. Ze zijn belangrijk voor de notaris en de koper, die exact wil weten wat hij koopt.

Bodemattest

Het bodemattest, aangevraagd bij OVAM, toont aan of de grond van je perceel vervuild is. Dit is cruciaal om milieuproblemen in de toekomst te vermijden.

Stedenbouwkundige informatie

Bij de verkoop moet je alle stedenbouwkundige informatie over je woning en perceel kunnen voorleggen. Denk hierbij aan vergunningen, bestemmingsplannen en eventuele bouwvoorschriften.

Huurcontracten (indien van toepassing)

Als je woning verhuurd wordt, dien je het lopende huurcontract over te dragen aan de nieuwe eigenaar. Zo is hij op de hoogte van de huurvoorwaarden.

Zorgeloos verkopen?

Bij het Vlaams Verhuurkantoor begeleiden we je door het volledige verkoopproces, inclusief de administratieve rompslomp. Heb je niet alle documenten op orde? Geen probleem, wij helpen je om alles in orde te brengen en nemen je woning in de huidige staat over. Vraag dus snel een GRATIS waardebepaling van jouw woning aan via onderstaand formulier.

Vraag vrijblijvend een GRATIS waardebepaling aan

  • DD dash MM dash JJJJ
  • Sleep bestanden hierheen of
    Max. bestandsgrootte: 256 MB.
    • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

    Vragen?Contacteer ons op 0479/99.63.93of kijk op onze Facebookpagina

    Scroll naar boven